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北京公租房11種家具電器菜單模式配選

2016-1-24 編輯:admin 來源:互聯網 閱讀次數:
  導讀:   昨日,北京市保障房投資建設中心表示,為了更方便公租房承租家庭,今后由中心持有管理的公租房項目,將為承租者提供11種基本家具電器的菜單式服務,承租家庭可按自己的需求來選擇配備哪些家具電器。  遠...

  昨日,北京市保障房投資建設中心表示,為了更方便公租房承租家庭,今后由中心持有管理的公租房項目,將為承租者提供11種基本家具電器的菜單式服務,承租家庭可按自己的需求來選擇配備哪些家具電器。

  遠洋公租房成試點項目

  今年6月,北京成立了市保障房投資建設中心,這個類似于香港房屋署的機構不但負責北京保障房的投、融資,還將負責公租房的后期運營和管理。

  市保障房投資建設中心相關負責人稱,按照北京市公租房的建設導則,公租房采用裝修一次到位,但不會配備家具電器。而一些公租房的承租者肯定會有一定的家具電器需求,因此為了更加方便公租房的承租者,中心創造性地提出了菜單式家具電器的模式。

  該負責人表示,今后中心持有運營的公租房項目,計劃都將提供菜單式家具電器的服務。目前,菜單式家具電器的提供廠商正在招標過程中。本月已啟動配租的遠洋沁山水公租房項目,將成為第一個提供菜單式家具電器服務的公租房項目。

  小型家電貼合小戶型

  “在這份菜單中,我們會提供11種家具電器,都是生活中基本的家電,包括床、床墊、沙發、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機、空調等。”該負責人說。

  每個公租房承租家庭的需求可能不一樣,有的可能自己已經擁有了一些家具電器,因此菜單式家電是可以自己選擇搭配的,“承租家庭完全可以根據自己的需要,菜單可以全選,也可以選擇其中的一兩種。”該負責人說。

  與普通商品房項目相比,公租房的戶型很小,以40平方米為主。在小戶型里擺放這些家具電器,也是一種考驗。如果在小房間里擺放通常大小的家電,可能會降低居住的舒適度。該負責人表示,鑒于這種情況,公租房提供的家具電器也會小一些,要體現多功能、節省空間、收納性強的特點。比如,雙人床大約只有1.5米乘以2米的,而不會采用2米乘以2米的一般雙人床。

  ■ 追訪

  家具電器可租可買

  選擇了菜單上的家具電器,公租房的租金要增加多少?是否合算?這是公租房家庭最關心的問題。該負責人表示,由于是集中在廠商手中采購,減少了中間環節,價格肯定較便宜,而且這些家電可租可買,完全可以降低生活成本。據悉,目前這11種家具電器的采購價格尚未確定。

  “考慮到不少家庭承租公租房是過渡性需求,可能三五年經濟條件好了之后就退出公租房,那么購買家具肯定有些浪費,所以菜單式家電可以購買,也可以提供租用。”該負責人說。

  對于租用家電會增加多少租金?該負責人稱,增加的租金并不多,租用的費用是根據一個家電的價格,按照它能使用的年限,減去最后的殘值,最后除到每個月中得出。比如,一張床的價格是500元,如果殘值計算為50元,那么還有450元。如果按照使用5年來計算,就是450元除以60個月,每個月是7.5元。

  ■ 相關新聞

  公租房補貼家庭每年復核

  近期公布的北京公租房細則中稱,公租房的租金將實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”的原則,按略低于同地段、同類型住房的市場租金水平確定。對于廉租房、經適房、限價房家庭承租公租房,政府還將給予一定的租金補貼。

  住保部門表示,公租房的租金和補貼是分開繳納和領取的。領取補貼的家庭,每年將復核一次家庭情況。

  北京市保障房投資建設中心相關負責人表示,公租房的租金將按照略低于市場價的水平來確定,以保證公租房的可持續運作,“對于負責運營和管理公租房的保障房投資建設中心來說,收的租金接近市場租金。不過對于中低收入的家庭,會根據收入的多少等,政府給予不同的補貼,收入越少,補貼越多,這些家庭實際支付的租金就越少。”

  他說,公租房租金和補貼是分離的,即補貼并不是直接充抵租金。不同收入的家庭,需要交納給保障房投資建設中心的租金是相同的,而中低收入家庭如果需要補貼,則是另行向區縣住保部門提出申請,區縣住保部門會調查該家庭的收入等情況,進行審核,通過審核的家庭可以在區縣領取到補貼。

  此外,區縣住保部門每年還會對已經入住公租房的家庭進行復核。如果因為家庭情況變化,家境改善不再符合標準了,則將降檔補貼或取消補貼。


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